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Wenn aus Kunden Freunde werden....

 

gh-immobilien vermittelt im oberbayerischen Raum, bevorzugt im Süden von München (Südbayern, Chiemgau). Unser Ziel ist schnellstmöglich den passenden Käufer/Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Das Zusammenspiel mit unseren persönlichen Kontakten und mit modernen Medien stellt hierfür eine gute Voraussetzung dar.

Der erste Eindruck ist entscheidend! Von unserem Geschäftssitz in Prien a. Chiemsee (mitten im Chiemgau gelegen) werden die Immobilien ausführlich und realistisch präsentiert. Dazu gehört neben der optimalen Aufnahme von Fotos und einer detaillierten Beschreibung der Räume auch die Bewertung des zu erzielenden Verkaufspreises bzw. Kaufpreises oder Mietpreises (ausführliche Immobilienbewertung). Bei der Veröffentlichung gehen wir in die bekannten Immobilienportale wie Immoscout, Immowelt und Immonet. Auch stehen zentral angebrachte Werbeflächen für die Akquise zur Verfügung. Jede Immobilie hat Ihre ganz eigene Geschichte und diese möchten wir unseren Kunden und Interessenten nahebringen. Die Verhandlungen sowie die Aufbereitung Ihres Objektes nehmen wir diskret und mit Sorgfalt vor. Die Besichtigungstermine werden je nach Wunsch in Absprache möglichst flexibel vereinbart.

 

Selbstverständlich begleiten wir unsere Kunden als Makler von den ersten Verhandlungen der Vertragsparteien bis zur Unterschrift des Kauf- oder Mietvertrages. Dabei haben wir, falls unsere Kunden es wünschten oft auch bei der Finanzierung der Immobilie geholfen. Wir suchen ausserdem die passende Absicherung für Ihre Familie und die Immobilie. Preise deutscher und österreichischer Banken vergleichen wir für Sie. Wir arbeiten mit namhaften internationalen Versicherungsunternehmen und Maklern.

Zitat

" Verkaufen als Dienstleistung verlangt gegebenenfalls auch Verzicht darauf, dem Kunden etwas aufzudraengen, was er nicht braucht."

"Prof.Dr.Dr.Rudolf Affemann, Leiter des Instituts Mensch und Arbeitswelt in Stuttgart, auf dem 20. BDVT-Kongress

Anfang Juni in Hannover.


Unser Angebot im Überblick:

Als Chiemgauer Immobilienmakler vermitteln wir hauptsächlich Immobilien im näheren Umkreis.
Landkreis Rosenheim: Rimsting, Frasdorf, Bernau a. Chiemsee, Bad Endorf, Breitbrunn a. Chiemsee, Gstadt

Landkreis Traunstein: Gollenshausen, Seebruck, Chieming, Übersee, Marquartstein, Rottau, Grassau,

Die neuesten Immobilien:

 

Immobilien

Kirchseeon - Exclusives Landhaus

KirchseeonDas repräsentative, gepflegte Landhaus in Kirchseeon wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und renoviert. Im Jahr 1985 wurde das Dach erneuert und gedämmt; die Garage und der Anbau wurden 1988 erstellt. Das Haus ist, typisch für ein Landhaus, sehr großzügig geschnitten und verfügt über drei Bäder und 2 Gäste-WC´s. Zusätzlich ist auch der Saunabereich mit Dusche und WC ausgestattet. Ein großer, offener Kamin im Wohnzimmer verbreitet

eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist direkt mit dem Ankleideraum verbunden.
Der Keller ist beheizt, ebenso die Garage für vier Autos. Im Keller befinden sich der Saunabereich, ein Lagerraum, der Tankraum mit dem 16.000 Liter Öltank, die Waschküche, der Weinkeller und ein großer Partyraum. Der Saunabereich und der Hobbyraum sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Entlang der Zufahrt sind vier Außenstellplätze angelegt. Die Ausstattung ist gehoben bis luxuriös.
Kirchseeon hat wegen der Lage an der B 304 und an der Bahnlinie München Rosenheim eine gute Verkehrsanbindung. Auch die S-Bahn hält dort und verbindet Kirchseeon sowohl mit den umliegenden Orten, als auch mit München. Der Flughafen ist ca. 46 Kilometer entfernt, zur A 99 sind es ca. 12 Kilometer. In Kirchseeon verfügt über eine Grundschule, ein Gymnasium, fünf Kindergärten und zwei Horte.

Das Haus liegt in sturmgeschützter Lage etwas erhöht in Kirchseeon.

Marmor im Wohnbereich, Fliesen in den Dielen und Bädern, Parkett- und Teppichböden in den Büros und in den Schlafzimmern.

Die Verkäufer würden das Haus gerne bis auf weiteres mieten. Mietpreis € 3.300,00 monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

€ 400,00.

Baujahr: 1936

Wohnfläche: ca. 315 m²

Gesamtfläche: ca. 490 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.497 m²

Zimmer: 9

Kaufpreis: € 1.690.000,00

Bernau - Ferienwohnung zu vermieten

MitterwegDiese Anzeige richtet sich an Personen, die sich aufgrund Ihrer umfangreichen Freizeit eine Dauerferienwohnung leisten wollen und können. Die Wohnung steht nur für Wochenenden und für den Urlaub zur Verfügung, also nicht als Erstwohnsitz. Sie ist wie bei Ferienwohnungen üblich, bis ins Detail möbliert und sehr gepflegt.

Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie eine feste Miet-Wohnung

suchen.

Die Wohnung wird nicht an Dauermieter vergeben.

Baujahr: 1981

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 65 m²

Miete (inkl. NK):  € 790,00

Rosenheim - Zwei verbundene exklusive Häuser in Rosenheim

Gabelsbergerstrae_5aBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei verbundene Häuser, die derzeit
gewerblich und in den obersten Etagen jeweils als Eigentümer-Wohnungen genutzt werden.
Die Wohnung mit Sichtdachstuhl und Galerie im Obergschoß des Altbaues erstreckt sich auf ca. 180 m² auf einer Etage. Die Wohnung im Neubau mit Rundbogenfenstern hat ca. ca. 68 m² Wohnfläche.

Die Häuser sind 1990 (Neubau) und in den 30-er Jahren (Altbau) entstanden. Der Altbau wurde 1987 saniert und renoviert. Die Heizanlage wurde im Zuge des Neubaus im Jahr 1990 erneuert. Der Neubau, der Verbindungsbau und die Doppelgarage sind

unterkellert. Die Häuser sind trennbar und einzeln beheizbar. Der Altbau verfügte über einen eigenen Gasthermenanschluß. Der Neubau ist komplett mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten; ebenso zwei Kachelöfen im Altbau. Auf dem Grundstück sind 12 KFZ-Stellplätze ausgewiesen. Die komplette Wohnnutzung beider Häuser ist nach mündlicher Aussage der Stadtverwaltung Rosenheim möglich.

Beide Häuser können getrennt erworben werden; die Preise sind € 850.000 für den Altbau (360 m² Wohn- und Bürofläche, davon 90 m² für € 600 Kaltmiete vermietet) und € 1.650.000 für den Neubau (400 m² Wohn- und Bürofläche ohne Keller). Der unterkellerte Zwischenbau wird dem Neubau zugeordnet.
Besichtigungen sollten Samstags erfolgen.

Kontakt

Georg Hinterholzer

 

Telefon (08051) 9648832

E-Mail: info@immobilien-gh.de